गैरेज के निर्माण के लिए एक भूखंड खरीदना - क्या यह लाभदायक है?

अधिक से अधिक लोग एक ऐसी सुविधा को किराए पर लेना पसंद कर रहे हैं जहां वे अपनी कार को सुविधापूर्वक और सुरक्षित रूप से पार्क कर सकें। गैरेज कार को प्रतिकूल मौसम की स्थिति से बचाता है और संपत्ति की चोरी के जोखिम को कम करता है। इसलिए, गेराज स्थान किराए पर लेना एक दिलचस्प व्यवसायिक विचार होगा।

गेराज किराये की आय

नि: शुल्क नकदी होने पर, आपको यह सोचना चाहिए कि पूंजी बढ़ाने में सक्षम होने के लिए क्या निवेश करना चाहिए। कई विकल्प हैं, कई लोग घर या प्लॉट खरीदने का फैसला करते हैं। आप न केवल अपार्टमेंट, बल्कि गैरेज भी किराए पर ले सकते हैं। यह निष्क्रिय आय उत्पन्न करने का एक दिलचस्प तरीका है।

आप गैरेज को किराए पर लेकर अच्छा पैसा कमा सकते हैं, खासकर यदि आप एक अच्छा स्थान चुनते हैं। भूखंडों के लेआउट के आधार पर, कम या ज्यादा वस्तुओं को उस पर रखा जा सकता है। एक संकीर्ण और लंबे के मामले में, दुर्भाग्य से, हमें गैरेज को एक पंक्ति में रखने के लिए खुद को सीमित करना होगा। निकट भविष्य में खुद को समस्याओं से बचाने के लिए निर्माण शुरू करने से पहले बिल्डिंग कोड से खुद को परिचित करना भी महत्वपूर्ण है।

ध्यान रखने योग्य बातें

गैरेज से सुविधाजनक प्रवेश और निकास प्रदान करना आवश्यक है। दस एकड़ के भूखंड पर पहले से ही एक दर्जन गैरेज बनाए जा सकते हैं। धातु गैरेज में निवेश सबसे अधिक लाभदायक है, जल्दी और आसानी से किराए पर लिया जाता है, वही निराकरण और दूसरी जगह जाने के लिए जाता है। यदि आप एक से अधिक खिलाड़ी बना रहे हैं, तो आपको पहले अनुमति लेनी होगी।

गेराज स्थान की उच्च मांग आवासीय परिसरों की चिंता करती है। यदि कोई एकमुश्त राशि चुनता है, तो आपको किराये की आय पर कर चुकाने के लिए अपना व्यवसाय चलाने की भी आवश्यकता नहीं है। यह सिटी सेंटर के पास एक बड़े अपार्टमेंट बिल्डिंग के बगल में एक प्लॉट खरीदने लायक है, यानी। पार्किंग की जगह की लगातार बढ़ती मांग वाले स्थान पर।

प्लॉट खरीदते समय किन बातों का ध्यान रखें

एक भूखंड खरीदना एक बहुत ही जिम्मेदार निर्णय है और इसमें महत्वपूर्ण लागतें शामिल हैं। इसे चुनते समय, कई महत्वपूर्ण बिंदुओं को ध्यान में रखा जाना चाहिए। प्लॉट चेकिंग एक थकाऊ और समय लेने वाला काम है अगर कोई सटीक होना चाहता है। कई दोषों को अपने दम पर अनदेखा किया जा सकता है, कुछ को अनदेखा करना आसान है, जो दुर्भाग्य से, अक्सर निकट भविष्य में अप्रिय आश्चर्य का परिणाम होता है। आपको साइट की कानूनी स्थिति की जांच करने की आवश्यकता है, सुनिश्चित करें कि सभी आवश्यक चीजें समयबद्ध तरीके से की जाती हैं। भूमि-बंधक बही में प्रविष्टियों को सावधानीपूर्वक पढ़ने की आवश्यकता है। इसमें साइट के कानूनी मालिक के बारे में भी जानकारी होती है।

ऐसा होता है कि भूमि और बंधक बही को देखना संभव नहीं है, क्योंकि यह अभी तक नहीं बनाया गया है। इस मामले में, स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्रस्तुत करना या भूमि को छुड़ाना आवश्यक है। प्रत्येक संभावित निवेशक को स्थानीय स्थानिक विकास योजना की जांच करनी चाहिए। यह पता चल सकता है कि किसी दिए गए क्षेत्र में एक विशिष्ट वस्तु का निर्माण संभव नहीं होगा। क्या मायने रखता है इसका आकार, पहुंच मार्ग से जुड़ाव, जुड़ा मीडिया। 

साइट का व्यापक निरीक्षण एक विशेषज्ञ को सौंपा जाना चाहिए

यह साइट का गहन निरीक्षण एक इंजीनियर को सौंपने के लायक है जो एक व्यापक ऑडिट करेगा। इस प्रकार, आप खोए हुए निवेश और कई समस्याओं से बच सकते हैं। एक विशेषज्ञ द्वारा तैयार की गई रिपोर्ट में क्षेत्र की स्थलाकृति और ज्यामिति, संभावित खतरों, परेशानियों, साइट दोषों, परमिट, भार, प्रतिबंधों सहित सभी आवश्यक जानकारी शामिल होगी।

एक ऑडिट स्पष्ट रूप से दिखाएगा कि दी गई साइट किसी विशिष्ट निर्माण परियोजना के लिए उपयुक्त है या नहीं। इंजीनियर भूमि और बंधक रजिस्ट्री और भूमि रजिस्ट्री के बीच भूमि भूखंड पर डेटा की निरंतरता की जांच करेगा। यह ज़ोनिंग योजना द्वारा लगाए गए किसी भी प्रतिबंध से नहीं चूकेगा। वह साइट के आसपास के क्षेत्र में जारी खतरनाक बिल्डिंग परमिट की भी जांच करेगा।