क्या किरायेदारों को ब्रेकर पैनल तक पहुंच की आवश्यकता है? (मकान मालिक और किरायेदार का दृश्य)
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नीचे दिए गए मेरे लेख में, एक इलेक्ट्रीशियन के रूप में, मैं चर्चा करूंगा कि क्या आपको, एक गृहस्वामी के रूप में, निवासियों को ब्रेकर पैनल तक पहुंच प्रदान करने की आवश्यकता है, और यदि आपको, एक किरायेदार के रूप में, इसकी पहुंच की आवश्यकता है, और कानून क्या कहते हैं जो इसे नियंत्रित करते हैं .
आम तौर पर, नेशनल इलेक्ट्रिकल कोड कहता है कि किरायेदार/निवासी के पास बिना किसी प्रतिबंध के ब्रेकर पैनल तक पहुंच होनी चाहिए, भले ही ब्रेकर पैनल अपार्टमेंट के बाहर हो। सर्किट के गर्म होने या सर्किट ब्रेकर के ट्रिप होने की स्थिति में, किरायेदार को मकान मालिक पर भरोसा किए बिना स्थिति को शांत करने में सक्षम होना चाहिए।
अधिक जानकारी के लिए पढ़ते रहें।
क्या मैं अपने किराए के अपार्टमेंट के स्विच पैनल तक पहुंच सकता हूं?
कई किरायेदार ज्ञान की कमी के कारण ऐसी चीजों से जूझते हैं। लेकिन इस लेख के बाद आपको किराए के अपार्टमेंट के स्विच पैनल तक पहुंच के संबंध में एक स्पष्ट उत्तर मिलेगा।
कभी-कभी आपका मकान मालिक आपको स्विच पैनल तक पहुँचने से रोक सकता है। सच कहा जाए, तो हर किराएदार की स्विच पैनल तक पहुंच होनी चाहिए। नहीं तो आपात स्थिति से निपटना मुश्किल हो जाएगा।
उदाहरण के लिए, एक किरायेदार को पूरी रात अंधेरे में नहीं रहना चाहिए क्योंकि ट्रिप्ड सर्किट ब्रेकर जैसी सरल चीज है।
NEC के अनुसार, किरायेदार के पास इलेक्ट्रिकल स्विच पैनल तक पहुंच होनी चाहिए। स्विच पैनल आपके अपार्टमेंट के अंदर या बाहर हो सकता है। एक किरायेदार के रूप में, आपके पास कहीं से भी स्विच पैनल तक पहुंच होनी चाहिए।
त्वरित सुझाव: यदि पैनल अपार्टमेंट के अंदर है तो स्विच पैनल तक पहुंच एक बड़ी समस्या नहीं होगी। हालांकि, मकान मालिक किरायेदार को सर्किट ब्रेकर पैनल के बाहर होने पर एक्सेस करने से रोकने की कोशिश कर सकता है।
सर्किट ब्रेकर पैनल तक पहुंच क्यों महत्वपूर्ण है?
इसमें कोई संदेह नहीं है कि आपने सर्किट ब्रेकर ट्रिपिंग, सर्किट ओवरहीटिंग, या पूर्ण ब्रेकर विफलता जैसी विद्युत आपात स्थितियों का अनुभव किया होगा। ये स्थितियाँ मज़ेदार नहीं हैं, विशेष रूप से इस तथ्य को देखते हुए कि चीजें बहुत जल्दी खराब हो सकती हैं। उदाहरण के लिए, इससे आपके अपार्टमेंट में बिजली की आग लग सकती है। या यह आपके बिजली के उपकरणों को नुकसान पहुंचा सकता है।
इसलिए, बेहतर होगा कि आप ऐसी भयावह स्थितियों से बचने के लिए सर्किट ब्रेकर पैनल को नियंत्रित करें। आखिर ऐसी स्थिति में किराएदार पूरी तरह से मकान मालिक पर निर्भर नहीं रह सकता। इसलिए, किरायेदार के पास सर्किट ब्रेकर पैनल तक पहुंच होनी चाहिए। यदि पहुंच कक्ष बंद है, तो किरायेदार को निम्नलिखित परिणामों का अनुभव हो सकता है।
- किरायेदार को कई दिनों तक बिना बिजली के रहना पड़ सकता है जब तक कि मकान मालिक आकर समस्या को ठीक नहीं कर देता।
- किरायेदार के विद्युत उपकरण विफल हो सकते हैं और ज़्यादा गरम हो सकते हैं।
- किरायेदार को बिजली की आग से जूझना पड़ सकता है।
एक किरायेदार के पास क्या पहुंच होनी चाहिए?
किरायेदार को आपात स्थिति में बुनियादी संचालन करने में सक्षम होना चाहिए। हाइलाइट करने के लिए यहां कुछ चीज़ें दी गई हैं।
- ट्रिप्ड सर्किट ब्रेकर पर स्विच करना
- सर्किट ब्रेकर पैनल को पूरी तरह से बंद कर दें
- एक दोषपूर्ण स्विच को एक नए के साथ बदलना
यदि आप अवैध रूप से पहुंच से वंचित हैं तो क्या करें?
किरायेदार को स्विच पैनल तक पहुंच प्राप्त करने की आवश्यकता है। लेकिन अगर मकान मालिक अवैध रूप से पहुंच से इनकार करता है तो क्या होता है?
ठीक है, अगर मकान मालिक सर्किट ब्रेकर बॉक्स को लॉक कर देता है, तो आपको कुछ कदम उठाने होंगे।
चरण 1 - इसकी सूचना मकान मालिक को दें
सबसे पहले आप अपने मकान मालिक को बता सकते हैं। अपने मकान मालिक को समस्या के बारे में फोन या लिखित रूप से बताएं। एक पत्र प्रदान करना सबसे अच्छा समाधान है, क्योंकि पत्र किसी भी कानूनी लड़ाई में काम आएगा। अपने मकान मालिक को यह बताना सुनिश्चित करें कि आपको स्विच पैनल तक पहुंच की आवश्यकता क्यों है।
चरण 2 - राज्य कानून की जाँच करें
यदि मकान मालिक को सूचित करने से काम नहीं बनता है, तो राज्य के कानून की जाँच करें। कुछ राज्य किरायेदार को ब्रेकर पैनल तक पहुंचने की अनुमति दे सकते हैं, जबकि अन्य नहीं। इस प्रकार, कोई भी कार्रवाई करने से पहले कानून की जांच करना बुद्धिमानी है।
यदि राज्य कानून किरायेदार को पैनल तक पहुंच की अनुमति देता है, तो अगले चरण पर जारी रखें। यदि नहीं, तो आप इस समस्या के बारे में कुछ नहीं कर सकते।
चरण 3 - आवश्यक कार्रवाई करें
जब आपको अवैध रूप से स्विच पैनल तक पहुंच से वंचित कर दिया जाता है, तो आप कई चीजें कर सकते हैं।
आरंभ करने के लिए, एक ताला बनाने वाले को किराए पर लें और मेजबान के बिना स्विच पैनल तक पहुंच प्राप्त करें।
या राज्य से विद्युत निरीक्षण का अनुरोध करें। वे एक इंस्पेक्टर भेजेंगे, जो निरीक्षण करने पर, यह नोटिस करेगा कि स्विच पैनल तक पहुंच अवरुद्ध है। इसके परिणामस्वरूप मकान मालिक के लिए जुर्माना हो सकता है और उन्हें आपको स्विच पैनल तक पहुंचने की अनुमति भी देनी होगी।
मकान मालिक का किराया रोकना एक और कदम है जो एक किरायेदार उठा सकता है। यह निश्चित रूप से काम करेगा क्योंकि मकान मालिक कोई कानूनी कार्रवाई नहीं कर सकते क्योंकि वे कानून तोड़ रहे हैं। लेकिन यह तीसरा समाधान चरम है और इसे केवल तभी लागू किया जाना चाहिए जब उपरोक्त तरीके काम न करें।
जल्दी मत करो
यहां तक कि अगर आपका मकान मालिक आपको स्विच पैनल तक पहुंचने नहीं देता है, तो हमेशा इन मुद्दों को शांतिपूर्वक हल करने का प्रयास करें। कभी-कभी कई किराएदार किराए के अपार्टमेंट की इमारत में एक ही पैनल का उपयोग कर सकते हैं। यह मकान मालिक को लाभप्रद स्थिति में रखता है और सुरक्षा कारणों से पैनल तक पहुंच को अवरुद्ध कर सकता है। इसलिए बात करना और चीजों को सुलझाना हमेशा बेहतर होता है।
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